最近有粉絲私信我，說身邊懂房的朋友，買房時都更喜歡選擇一梯兩戶的房子，她就想不通，一梯兩戶的房子不是更貴麼，還隻有一部電梯，出行也不方便，為什麼大家還要買呢？相信很多人可能也有這樣的疑惑，到底一梯兩戶好在哪裡呢？我認為大家主要是看中了這5大優點：

第一，物有所值

一梯兩戶的房子，每層隻有兩戶居民，也就是說這一層的公共空間基本僅有兩戶家庭在使用，避免了樓道擁擠和噪音的問題。由于每層隻有一左一右兩套房，所以，房間内部的布局會更加合理，開發商不需要為了在一個樓層裡擠下多套房，去設計一些奇葩戶型，讓房間出現暗室等的問題。因此，選擇一梯兩戶，實際上是花了錢，買到物有所值的房子。

第二，房子的質量更好

按照《住宅設計規範》的規定，12層及以上的房子，需要配備2部以上的電梯，因此，一梯兩戶的房子大多是12層以下。受地價成本的影響，房企都在盡可能的在現有地塊上多蓋樓層，所以，對于12層以下的房子，基本就屬于一些高檔小區才會建造。而這樣的房子，受衆群體多為有錢階層，所以房子的質量都會更好，居住的過程中會更加舒适。相比圖便宜卻買到的問題房，居住過程中要面對很多糟心事，實際是花錢買罪受，還不如多投入一些成本買一個自己和家人都滿意的房子來得更劃算。

第三，物業服務優質

好的小區，配備的物業公司都更加正規，聘請的物業人員也會經過更嚴格的篩選，他們提供的服務也更加周到。畢竟，房子居住的好壞，除了房子本身的質量外，更重要的還是物業的服務，能保障業主的安全，處理小區的清潔問題，保證供水用電等等，隻有這些實際需求解決後，這房子才真正算得上住得舒服。

第四，安全性得到保證

很多人以為兩梯四戶的房子更好，主要就是認為有兩部電梯，出行方便，未來有危險時逃生更加安全。這種思維其實是錯誤的，兩梯四戶的房子大多是高層建築，對于中高層住戶，出行基本隻能使用電梯，一棟樓如果有30幾層，每層4戶家庭，整棟樓的人員多，即使有兩部電梯，其實也是很擁擠的。當出現火災或地震等的危險時，有逃生常識的人應該知道，這個時候是不能坐電梯的，存在電梯墜落導緻的二次傷亡的風險，所以，在危險來臨時，大家都還是要走樓梯，低層樓住戶也許還能利用樓梯逃生，二三十層的住戶就非常危險了。

而一梯兩戶的樓層一般在12層樓以下，一棟樓每層僅有2戶居民，整棟樓的人員少，出行不會擁擠，更加方便，就算不能使用電梯，由于樓層低，走樓梯也不影響出行，發生危險後，短時間就能快速撤離，安全性其實更高。

第五，轉手回報率好

普通住宅在轉手時，受衆人群大多是和自己一樣的普通工薪族，他們買房其實也都是咬緊牙關，全家湊錢購買的，肯定想着能壓價便宜買，轉手這類房子，很難拿到更高的溢價回報。但一梯兩戶，大多是高檔小區的房子，受衆群體是中高階層人士，他們資金充裕，遇到喜歡的房子，會給出更高的價格去買，到時候，你的房子就能得到更好的投資回報。

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