爸爸買房女兒算首套房嗎有一套商貸再用公積金算首套嗎-tft每日頭條

爸爸買房女兒算首套房嗎有一套商貸再用公積金算首套嗎

生活更新时间:2025-09-07 04:53:40

　　爸爸買房如果沒登記在女兒名下是不屬于首套房的，除非以你的名義或者後期登記在你名下了，這種後期你再買房的話就會顯示非首套。那麼，爸爸買房子可以加女兒名字嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　爸爸買房女兒算首套房嗎

　　爸爸買房如果沒有登記在女兒的名下，則不算首套房。不管女兒是否成年，父母買房隻要沒登記在孩子名下就不會算首套房。但如果登記了，是算的。根據房産計算套數規定，通常買房是以家庭為單位，如果孩子未成年是與父母同計算，但不會單獨計算套數給子女，可如果孩子已成年，是根據名下房屋産權情況認定的。

　　爸爸買房子可以加女兒名字嗎

　　可以寫女兒名字。

　　為避免糾紛，建議簽訂一份贈與協議，明确寫明房屋僅贈與女兒個人。

　　父母用子女名字買房，還可以給子女提供一定的經濟保障，即使父母的生意失敗，該房産也不會受到牽連，而且該房子可以作為婚前财産，不用擔心子女離婚時房子遭到分割，但是父母用子女名買房還是存在着諸多風險，相關風險要評估一下。

　　有一套商貸再用公積金算首套嗎

　　有一套商貸再用公積金不算首套。通常來說，有一套房産的商貸未結清，再用公積金貸款都是按第二套住房的标準來執行的。

　　理由是，公積金貸款既要看借款人家庭名下的房産數量，也要看借款人及其配偶的貸款次數記錄，包括商業性住房貸款記錄和住房公積金貸款記錄。

　　那也就是說，有一套商貸記錄或者是已有一套住房的情況，用公積金貸款都不能算首套，具體以當地公積金中心的規定為準。

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