房子做了公證代表什麼?#人人能科普,處處有新知#辦理房産過戶公證不是所有房産過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續目前需要辦理公證的共有四類房産第一類是個人繼承房産,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》繼承人在辦理房産過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少第二類是作為遺産分割的房産首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效後,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑内容分割遺産時,對于協商簽訂遺産分割協議也需要經過公證,然後才能辦理遺産過戶手續第三類是贈與的房産贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶另外,最後一類是涉外和港澳台的過戶房産,該房産買賣協議也必須經公證部門公證後,才能到房地産交易中心辦理過戶手續,我來為大家講解一下關于房子做了公證代表什麼?跟着小編一起來看一看吧!
#人人能科普,處處有新知#
辦理房産過戶公證不是所有房産過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房産。第一類是個人繼承房産,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房産過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺産分割的房産。首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效後,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑内容分割遺産時,對于協商簽訂遺産分割協議也需要經過公證,然後才能辦理遺産過戶手續。第三類是贈與的房産。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,最後一類是涉外和港澳台的過戶房産,該房産買賣協議也必須經公證部門公證後,才能到房地産交易中心辦理過戶手續。
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