注意！注意！

羅湖區2022年第四批公租房

認租通知來啦~

本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中

屬羅湖區戶籍的無房家庭

配租公共租賃住房

共計8個項目273套房源

具體認租攻略如下

↓↓↓

配租房源情況

（一）

天健·親蜜家公寓（新生店）

該項目位于龍崗區龍崗大道1000号，為羅湖區市場租賃的酒店公寓。本次配租180套，包括一房123套（58-64㎡）、三房57套（約94㎡），均為現房交付。

1.配租标準

兩人及三人家庭可配租本項目建築面積58-64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金：15.15元/月·平方米。

物業管理費：3.9元/平方米·月。

物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。

其他費用：電費按照民用收費标準收取；停車費240元/月；無燃氣。

（二）

天健·親蜜家公寓（百鴿籠店）

該項目位于龍崗區布吉錦龍路344号，為羅湖區市場租賃房源，本次配租小一房5套（40-43㎡），均為現房交付。

1.配租标準

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金标準：35.32元/月·平方米。

物業管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月。

物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。

物業電費公攤：按實際公攤收費。

其他費用：電費0.7018元/度；水費6元/噸；無燃氣。

（三）

天健·親蜜家公寓（天然慧谷店）

該項目位于龍崗區園山街道天然慧谷産業園，為羅湖區市場租賃的産業園配套住房。本次配租4套，包括一房2套（約57㎡）、兩房2套（約68㎡），均為現房交付。

1.配租标準

兩人家庭可配租本項目建築面積約57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金标準：19元/月·平方米。

物業管理費：3.88元/月·平方米。

物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。

其他費用：電費0.7018/度；水費按照民用水收費标準收取。

（四）

富通集團·躍芽城市青年社區

該項目位于龍崗區布瀾路17号的富通海智科技園2号樓，為羅湖區市場租賃的廠房配套宿舍。本次配租一房7套（25-29㎡），均為現房交付。

1.配租标準

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金：21.55元/月·平方米。

物業管理費（含物業專項維修資金）：4.38元/平方米·月。

其他費用：水費6元/噸；電費0.7元/度；熱水費40元/噸（不可自行加裝電熱水器）；無燃氣；停車費300元/月。

（五）

怡悅青年社區·望桐灣公寓

該項目位于羅湖區東湖街道大望社區新田村264号A、B棟，為羅湖區市場租賃房源。本次配租12套，包括小一房12套（16-32㎡），均為現房交付。

1.配租标準

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金：A棟（帶家具家電）為26.8元/月·平方米、B棟（不帶家具家電）為23.53元/月·平方米。

物業管理費：3.9元/月·平方米。

物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。

其他費用：水費、電費按照民用水電收費标準收取；無燃氣。

（六）

錦華發工業園宿舍

該項目位于龍華區清泉路錦華發工業園宿舍8棟、9棟，為羅湖區市場租賃的産業園配套住房，本次供應單間1套（34-46㎡），為現房交付。

1.配租标準

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金标準：24.25元/月·平方米。

物業管理費：3.95元/月·平方米。

物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。

熱水費：40元/噸。

其他費用：電費0.7元/度；水費按工業用水标準收取；無燃氣。

（七）

朗華泊寓

該項目位于龍崗區南灣街道上李朗社區平吉大道78号朗華泊寓A座，為羅湖區市場租賃的産業園配套住房。本次配租房源19套，包括單間8套（27-36㎡）、LOFT戶型10套（45-50㎡）、兩房一廳1套（約43㎡），均為現房交付。

1.配租标準

單身居民可配租建築面積27-36㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金标準：23.55元/月·平方米。

物業管理費：單間150元/月，LOFT戶型及兩房戶型200元/月。

其他費用：電費0.7元/度；水費5.43元/噸；無燃氣。

（八）

大悅樂邑福海片區公寓

該項目位于大洋第一生活區1、2、3棟，大洋第二生活區5、6棟，為羅湖區市場租賃的産業園配套住房，本次供應45套一房（24-46㎡），均為現房交付。

1.配租标準

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用标準

基準租金标準：22.38元/月·平方米。

物業管理費：2.7元/月·平方米（含物業專項維修資金）。

其他費用：電費0.7元/度；水費6元/噸；無燃氣。

溫馨提示

（上下滑動查看）

1.上述費用為現行标準，如有變更，按變更後最新标準執行。

2.上述項目含已騰退再次供應、已供應未簽約房源，具體房源建築面積及交付套數、時間、标準等以實際情況為準。

3.每套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正确定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務平台的定價為準；其他費用為現行标準，如有變更，按變更後最新标準執行。

4.經相關部門認定的低保或低保邊緣家庭及撫恤定補優撫對象，可按照深圳市現行有關政策規定享受租金減免并依程序繳納租金。

5.關于公共租賃住房是否能參與學區劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準；關于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區派出所的意見為準。建議有學位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關部門後謹慎選擇，羅湖區住房和建設局不作任何承諾。

6.在冊輪候人自願認租低于對應建築面積住房的，視為其已按标準享受住房保障；本次配租家庭人口數以公租房輪候庫認定為準，家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而将戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。

預約看房

（一）

看房時間

看房時間為2022年10月11日至2022年10月22日。根據房源所在地的防疫政策，請認租家庭提前與項目方預約看房時間，并按預約時間前往規定地點看房，未在規定看房時間段内看房的視為放棄看房。

（二）

看房預約咨詢電話

選房排位規則

第一序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。

第二序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。

第三序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。

選房排位依據深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序确定。其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應保盡保，優先保障原則”在該序位中有優先選房權利；戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優撫對象等特殊困難群體，按照“優先安排解決”原則在該序位中有優先選房權利（在低保及低保邊緣家庭之後）。輪候排序相同的，按照規定通過抽簽方式确定先後順序。

配租程序

（一）

網上認租

1.有意認租本次公共租賃住房的羅湖區戶籍在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站→ 【政務服務】→【服務主題】→【住房保障服務】→【認租申請】頁面，網上登錄确認配租面積、家庭人口數等信息，在線提交認租申請。

注：因本次配租項目數量較多，如認租家庭排序到位後，已認租項目仍有對應标準房源而未選房的，視為一次棄選，請認租家庭結合實際需求謹慎認租。

2.網上認租時間為2022年10月12日9:00-2022年10月28日18:00。此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。網上認租期間，羅湖區戶籍在冊輪候人亦可同時認租市級公共租賃住房項目，一旦選房簽訂合同後，即退出輪候冊。

3.認租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止時間前登錄深圳市住房和建設局網站在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話：88631666）。

注：本次認租資格的戶籍核查時點為2022年10月11日18:00，其它信息核查時點為2022年10月28日18:00。

（二）

認租名單核查及公示

認租結束後，羅湖區住房和建設局将會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，确定認租家庭名單及選房排位，并在羅湖區住房和建設局網站向社會公示。

（三）

公布認租名單和選房排位

核查結果公示結束後，合格家庭按照1:2的比例确定入圍和候補入圍認租家庭名單。

入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位将在羅湖區住房和建設局網站予以公布。

（四）

選房和簽約

對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排将另行通知。

重要提示

（上下滑動查看）

（一）已認租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時認租本通告公共租賃住房。一個家庭隻能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

（二）已簽訂安居型商品房認購協議書且仍有效的，将不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。

（三）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房:

1.排序到位，有其對應标準的房源但未選定住房。

2.選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

（四）本次認租受理截止後至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優撫等情況發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，将取消配租資格。

（五）認租家庭對申報信息的真實性、準确性、合法性負責。如涉嫌隐瞞或提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，一經發現，将依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

（六）因輪候人數衆多，房源配完即止，通知短信隻作為輔助提醒，可能會因手機号碼未及時更新、手機信号、短信屏蔽等因素導緻未接收或延遲等現象，請申請家庭密切關注在羅湖區住房和建設局網站上發布的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限内辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。

（七）承租期間，将不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、僞造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的，經調查核實後，取消其承租資格，并可根據約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

（八）本次公共租賃住房為規模化租賃社會存量住房，租賃期滿後，如上述項目續簽，租金标準随市場行情波動，并按深圳市最新租金政策文件執行。如項目無法續簽，将按照屆時最新規定進行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

（九）合格認租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的戶型、交付時間、租期、租金、建築面積、學位、落戶等信息并予以認可。

（十）本次配租結束後，如仍有剩餘房源，羅湖區住房和建設局将另行統籌分配。

投訴舉報和監督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門将按規定予以嚴格保密。

政策咨詢地址：羅湖區東門中路2112号萬達豐大廈7樓；咨詢電話：25666765、22185615（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。

深圳市保障性住房統一輪候信息系統操作咨詢服務電話：83679045。

廣東省統一身份認證平台賬号和密碼咨詢服務電話：12345。

* 本通告未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。

再次提醒各位小夥伴

本次網上認租時間截至

2022年10月28日18:00

千萬不要等到最後哦~

信息來源：羅湖區住房和建設局、i羅湖

統籌整合：新時代新羅湖

如需轉載，請注明以上内容

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