十年，一個輪回；十年，一個時代。沈陽的奧特萊斯市場十年間風雲變幻，從三足鼎立到四面分立。
2012年，奧特萊斯在沈陽地産市場繁花落地，那一年尚柏、賽特、興隆同年開業，三奧萊東南北隔空對壘，三花齊放。十年後，尚柏、賽特二期紛紛開業，杉杉落地，殺入西部市場，形成了“東賽特、西杉杉，南興隆、北尚柏”的四面分立的格局。
東賽特——賽特奧特萊斯由王府井操盤，2012年8月3日開業，位于東陵公園旁的東陵區沈棋路36号中旅國際小鎮内，項目總占地面積12.5萬平方米，擁有1000餘個停車位。采用的是奧特萊斯最喜歡也最常用的街區模式，因為地處棋盤山區域，又打造了風情獨特的北歐商業街模式，又有最美奧特萊斯之稱。二期項目于2020年璀璨綻放，項目占地面積8萬平方米，引進更多元化、年輕化的潮流商業品牌，是囊括影院、餐飲、休閑、購物、娛樂于一體，更加多元化綜合化。
南興隆——興隆大奧萊是遼甯本土企業遼甯興隆大家庭商業集團首個奧特萊斯項目，也是距離市中心或者說就是市中心的奧特萊斯，項目原來是爛尾樓項目，興隆接手改造，同樣也是2012年開業。占地近50萬平方米，包括興隆奧特萊斯、龍庭大酒店、寫字樓、地下停車場等，大奧萊分為A、B兩座，其中A座為傳統的奧特萊斯，彙集了國際國内衆多名品折扣店，興隆大奧萊可以說是非常成功的城市奧萊項目，做了幾年時間就已經進入中國奧萊的前十吧，2020年光Nike單店銷售額就到了1.33億元。不過由于受興隆大家庭集團影響，這個項目也受到了一些影響，再随着其他商業的不斷競争，如果不能好好回歸管理和運營，衰落也是早晚的事情。
西杉杉——由奧特萊斯的專業公司杉杉集團打造，位于沈陽經濟技術開發區大堤路與渾河四街交彙處，占地面積為10.971萬㎡，建築面積約16萬㎡，總投資達20億元。杉杉奧萊采用了是集中商業盒子的模式，2021年8月12日對外試營業。
北尚柏——尚柏奧萊由新沣集團打造，沈北新區蒲河路98号，總建築面積約10萬平方米，分一二期兩期開發。一期約60000平方米，2012年10月開業，二期約40000平方米，2020年春開工，2021年10月1日開業。目前分為南區中區北區三個區，擁有車位3850個。美系建築風格，是集中式商業盒子的模式。
四個奧特萊斯，各有不同，做的最好或者說業績最好的近幾年應該是興隆大奧萊，但是其他家也在不斷拓展二期，再加上杉杉的到來，未來的格局是不是會有說變化呢？
下一期我們将對這幾家分開聊一聊。
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