“大隐金融城，值此公園洋房——成都首席禅境中式”

近日，建發天府養雲的這則宣傳語引起了我們的注意。金融城 公園洋房 成都首席禅境中式，這三個标簽單拎一個都是能讓市場沸騰的級别，集合到一個項目身上，很難不讓人關注。

有熱度就會有質疑：

“此金融城非彼金融城，能有高光發展嗎？”

“現在公園洋房那麼多，誰知道是不是真·公園，真·洋房；”

“這個禅境中式，之前沒聽過啊，到底怎麼樣？”

這樣的聲音大多來自建發天府養雲的目标客群——成都高端改善客戶。作為城市中堅力量，他們擁有不俗的閱曆和見識，對生活品質有更高的追求，眼光也更為挑剔。或是不滿足于現在的房子亟需改善生活環境，或是對城市居住有更深層次的考量。而建發天府養雲的三大标簽恰好戳中了他們的置業痛點，迫切需要了解項目的真實情況。

1. 金融城東，憑什麼代言成都的下一個十年？

在成都，或許沒有人會「拒絕」金融城。

2009年，按照“國家西部金融中心核心功能區”的戰略定位，成都開始着力打造這個中國西部地區金融總部機構聚集的核心區域，金融城逐漸成為高速發展進程中的價值高點，最具“含金量”的地方，城市頂級CBD。讓世界看到了這座正在騰飛的新一線城市，磅礴的産業凝聚力和澎湃的城市張力。

成都金融城|圖據成都高新區官網

随着一二期土地空間基本開發殆盡，金融城的區域活力幾乎頂滿——新房難覓一二，二手房又屬于“天花闆”級别，門檻高度可想而知。成都下一個十年的輝煌誰來書寫？城市高端改善客戶的下一站何去何從？答案或許正是——金融城東。

首先是區位價值。攤開成都的地圖，在南三環至繞城範圍内，以成仁快速路為分界線，向東至成龍大道，向西至錦江，這個以交子公園商圈河東片區以及以白鹭灣新經濟總部功能區為核心的區域，便是廣義上的金融城東。高新區和錦江區兩大城市高熱區域交彙處，再加上主城南三環的buff疊加，多方位核心資源聚集。

金融城東示意圖|圖據網絡

再者是産業價值。金融城東的核心産業功能區——白鹭灣新經濟總部功能區，總占地面積約16800畝，是錦江區目前三大産業功能區之一。其中，白鹭灣新經濟小鎮占地約3650畝，首期用地1195畝，規劃建設80萬平方米高品質産業空間、32萬平方米高品質住宅及相關生活配套，總投資約200億元。2022年，錦江區提出以錦江大道為産業紐帶，全力推進大道沿線白鹭灣數字總部港等重點項目建設，加快聚集一批高新技術服務企業和“專精特新”小巨人企業，努力打造千億級人工智能産業集群。

白鹭灣新經濟小鎮意境圖|圖據錦江發布

而作為城市下一個宜居高地，金融城東的生态資源更是頂配。區域内占地約3000畝的白鹭灣生态濕地公園，是成都市首個“國家級城市濕地公園”，是成都市率先建成的集生态保護、都市農業、自然景觀、科普教育、休閑旅遊等功能于一體的生态濕地。從白鹭灣濕地公園到三聖鄉綠廊，超萬畝的生态資源，是成都主城最⼤的生态綠肺。

白鹭灣生态濕地公園|實拍圖

當然，寥寥數語無法将金融城東的城市價值和城市意義徹底說個通透，但就目前來看，建發天府養雲所在區域具備強大的産業賦能和高能級的宜居尺度，這樣一個幾乎“頂配”的區域，或将成為未來高知産業技術人才、城市塔尖人群、城市深度改善置業的首選。

眼光獨到的建發早已看到了其中的巨大能量，搶灘入駐的那一刻便描摹好了序章。

1. 成都首席禅境中式，建發如何再創新？

事實上，建發房産始終引領着城市高端居住，在每一個改善居住革新的節點，滿足城市高端改善置業者挑剔的胃口。

15年的深耕，這家最早進入成都的閩系房企，以城南錦江水岸畔的淺水灣打響頭炮，用金沙裡革新城西改善尺度；

建發淺水灣|圖據網絡

此後憑借天府鹭洲、中央鹭洲等多個鹭洲系産品助推高新南大源闆塊确立居住高地形象，以成都首個生态園林式商業街鹭洲裡點燃大源的區域活力；在天府新區推出一線江景大宅中央灣區和集合多元業态的第五大道等項目，持續拔升區域高度。

建發鹭洲裡|圖據網絡

與城市同頻共調，建發房産不斷地在閱讀城市，融入城市，以品質住宅、高端公寓、商務辦公、商業集群等建築業态，賦能闆塊人居價值，刷新成都人的高端居住認知。

2021年，建發成都首個王府中式宅邸——建發央玺，“七開七罄”年銷售額超70億元的成績，堪稱樓市“頂流”；9月，建發再推書院大宅——建發央著，掀起城西高端改善風暴。

建發央玺|圖據建發房産

建發央著|圖據建發房産

兩個王府中式宅院，讓成都人認識并愛上了這類極具東方美學造詣的新中式建築。步入2022年，建發給自己出了一個“難題”：在王府中式上再做創新，築一個成都沒有的作品——建發天府養雲。

建發房産，底氣何在？

建發集團《财富》世界500強第77位，目前年營收超7000億元、資産規模超6500億元，主要業務涵蓋供應鍊運營、城市建設與運營、旅遊酒店、會展運營、醫療健康、新興産業投資等領域，是一家綜合實力極強的大型國有企業集團。建發房産隸屬于建發集團，連續11年位列中國房地産開發企業50強，以“建識東方，發獻大美”的新中式産品主張，秉持“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，在40餘年的時間裡布局全國70餘城，被譽為“新中式生活匠造者”。

建發房産全國布局|圖據建發房産

何為養雲？

“水雲養以湖，山雲養以室；居山複近水，雲相茲和一。”建發高端産品線「養雲」取自清·乾隆《詠養雲》，以“非貴地不入、因地制宜、絕不複刻”的擇址觀和匠造法則，在北京、杭州、廈門、長沙等全國多個重點城市落地。叠代新中式，「養雲」以創新禅境新中式為核，将建築與古典東方底蘊和諧相融，從精神屬性、空間屬性到生活屬性，構築城市詩意奢居大宅。

北京 | 建發·望京養雲

圖據建發房産

長沙 | 建發·養雲

圖據建發房産

執着于新中式産品，建發不斷研磨傳統東方美學與現代城市生活的融合之道。在建發看來，城市高端人居既應遵循傳統禮序，又要因地制宜與時俱進。成都正在向“世界城市”加速邁進，未來高端居住需要拓展更為舒朗的生活狀态。

基于此，建發房産擇址金融城東，以高視角站位城市未來發展高點，取旗下高端産品「養雲」化繁為簡，質樸溫馨的禅境之道，集萃建發深厚的東方修為，為城市塔尖人群高定禅境新中式大作，為成都再定制一個新中式地标封面。

1. 禅意留白，城市高階是否願意買單？

回過頭來看，建發天府養雲的目标客群畫像其實很清晰：他們或許正是在城南工作的企業高管，或許是不滿足于居住現狀亟需改善生活品質的主城換房群體，又或許是未來白鹭灣新經濟小鎮的高科技産業人才。而他們的訴求既簡單又難辦：渴望居于城市核芯，離塵不離城，兼顧詩意與煙火；具備改善生活的空間尺度，又蘊含高級的審美和精神層面上的脫俗淡然。

細勘項目後我們發現，建發天府養雲恰好契合了這部分人的置業痛點。

豐沛且優質的外部資源，賦予項目浪漫的城市煙火氣。值得一提的是，項目周邊資源的分布十分巧妙，恰是在最适宜的距離為品質生活釋放最契合的能量。

項目區位示意圖|圖據建發房産成都

例如交通，由三環路、錦江大道、繞城高速以及天府大道、錦華路、成龍大道等組成的三橫五縱立體交通網路，讓自駕出行變得高效快捷；片區内涵蓋地鐵6/9号線二期（規劃中）/30号線（在建），兼顧公園城市的綠色低碳出行；商業配套上，以項目為圓心，5公裡範圍内包含已開業的銀泰中心in99、華熙LIVE528、卓錦曼購等城市購物中心，滿足煙火生活的吃喝玩樂；

成都銀泰中心in99|圖據網絡

同時，項目3公裡内的成都二幼、天涯石小學逸景分校、七中育才等優質教育資源，照顧全齡段的教育需求；城市頂尖的醫療資源華西錦江院區（在建）、華西附二院等三甲醫院，距項目大概5分鐘車程，既能為一家人的健康生活保駕護航，又不會打擾居住的純粹體驗。

華西錦江院區意境圖|圖據中國建築官網

據了解，項目占地超82畝，容積率僅1.5，全南北朝向，規劃建面約140-220㎡的6F臻稀洋房、建面約200-350㎡的城芯疊墅及建面約100-200㎡的城市院子。

項目總平示意圖|圖據建發房産成都

如此一來，整幅地塊低密舒朗，更顯純粹，均好性極佳。也使得項目每一戶的景觀條件都十分優越，直面超萬畝公園，被主城最為臻稀的公園綠地環繞，在此舒居生活。

項目區位示意圖|圖據建發房産成都

在建築風格上，禅境中式采用“空、象、簡、樸”的手法，空，即留空；象，即抽象；簡，即簡約；樸，即質樸。建發以禅意留白的建築語言，從景觀空間，到視覺表象，再到精神層面上，為城市高階客戶勾勒返璞歸真的城市詩意栖居。

項目意境圖|圖據建發房産成都

例如，園林整體結構虛實相接，以留白包圍裝點元素，目之所至婉約而精緻；景觀中的球形植物、曲行水面，以抽象延伸映射自然的本真；簡單流暢的建築線條，卻能讓建築呈現大氣靈動之感。

項目意境圖|圖據建發房産成都

而在居住層面上，「禅意留白」的書寫則更具内涵。

建面約212㎡四室兩廳三衛戶型意境圖|圖據建發成都房産

大尺度端廳設計，讓公區空間得以擁有超270°的采光景觀面，引陽光與園林入屋為伴，盡享詩畫惬意；主次卧雙套房設計，安放舒展的品質生活。此外，建發深度考量城市高階家庭的日常生活需求，配置三個衛生間，三五好友相聚也不會打擾主人的私密生活。

建面約165㎡四室兩廳三衛戶型意境圖|圖據建發成都房産

超6米的客廳開間，盛放更多的天倫時光；主次卧同樣采用了雙套房的設計，提升居住的尊貴體驗。讓人驚喜的是，建發在這個戶型中也使用了三衛的配置，在目前成都市場上可算得上罕見。

建面約143㎡四室兩廳雙衛戶型意境圖|圖據建發房産成都

采用方廳設計，開間約5.8米，公區明朗大氣，極大地提升了公共空間的使用率；三分離式的公衛，是建發對日常生活的細膩照顧，私密空間豐盈含蓄。

建築藝術大師斯蒂芬·霍爾曾言，居住的價值核心點，是生活與城市之間的關系。隻有那些既能享受稀缺資源，又能俯瞰城市繁華的區域，才是最具價值光彩的居所。

站位城市核芯區位，頂層資源賦能，當繁華旖麗的金融城與禅境中式的甯靜緻遠相融共生，建發天府養雲所營造的「灑脫中留着一絲煙火，低調中暗藏一絲奢華，既有“入世”的從容，也有“出世”的灑脫」，已經為開頭成都高端改善客戶的問題給出了最優解。

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