有很多粉絲問我，漢口上班，手裡隻有30萬，主城區買不了，東西湖臨空港和盤龍城宋家崗不知道怎麼選。這兩個地方都位于大漢口三環外，城市界面和規劃較好，可選樓盤多，首付30多萬就能買個小三房，所以許多在漢口工作的剛需族會選擇這兩個闆塊去看房，那麼，盤龍城宋家崗與東西湖臨空港新城，應該怎麼選？#武漢頭條#

01區域發展：

從發展程度上來看，漢口老城區可開發空間不足，這兩個闆塊都屬于10年來迅速發展的區域。盤龍城宋家崗得益于機場在此，形成了宋家崗航空企業總部集群，卓爾、通用、國航、海航等國際級航空企業落戶，未來可以形成一些就業人口導入。

天河機場

宋家崗在建的一個重點項目是天河國際會展城，項目規劃總投資約500億元，總建築面積560萬平方米，包含酒店、會議、商業、辦公等業态，計劃三年左右建成。

東西湖臨空港新城打造“中國數谷”，已經成為東西湖區域響亮的名片。依托于“中國數谷”的規劃，國家網絡安全人才與創新基地在臨空港落地，京東方、中金數據、深圳盤古數據、上海衆維億方、三江量子、深圳開源、中科曙光等企業紛紛入駐。随着網絡經濟的發展，網絡安全産業經濟也将擁有較好的發展空間。

在區域發展上，盤龍城宋家崗與東西湖臨空港新城，二者各有千秋。

02交通發展：

交通發展上，盤龍城宋家崗的交通規劃量級更高，沿江高鐵的天河北站在此，漢孝城際的天河機場站也在區域内，未來宋家崗會形成“機場 高鐵 地鐵 城鐵”的TOD交通樞紐。以地鐵為例，已建成的有2号線（巨龍大道站、航空總部站、天河機場站），在建的有7号線（湯雲海站、巨龍大道站）。

宋家崗内部道路

東西湖臨空港新城有1号線和6号線二期，金山大道、臨空港大道、東西湖大道等多條主幹道，但是臨空港新城與漢口主城區間沒有快速路連接，泾河附近多條小路在建，片區内部道路有待完善。

金山大道互通立交橋

盤龍城宋家崗有快速路，道路規劃比較平整，從機場高速可以快速抵達漢口三環、二環，宋家崗收費站對沒有安裝ETC的車主是收費的。

03商業配套：

東西湖臨空港新城在建大體量商業項目較少，奧山漢口澎湃城會有一些商業配套，其他基本要依靠海林廣場、東西湖萬達廣場，不過這兩個商場一個位于吳家山老城區，一個位于金銀湖，開車有些距離。

盤龍城宋家崗有奧特萊斯、麥德龍、盤龍城萬達廣場，天河會展城建成後也會增加區域内的酒店、商業配套。商業便利度來看，盤龍城宋家崗略勝一籌。

04醫院配套：

東西湖臨空港新城已經建成協和東西湖醫院，屬于臨空港國家級經濟技術開發區一所集醫療、教學、科研、預防保健、康複、急救、社區衛生服務于一體的三甲醫院。

盤龍城宋家崗目前有的比較好的醫院就是黃陂人民醫院盤龍城院區，武大人民醫院盤龍醫院在建中，盤龍城的居民幾年後也可以享受大型醫院的便利。

從醫療配套來看，東西湖臨空港新城略勝一籌。

05學校配套：

宋家崗片區内有華師恒大龍城小學、盤龍城開發區二小、盤龍城外國語小學，天河會展城引進七一中學，也讓購房者眼前一亮。

東西湖臨空港新城有泾河小學、遠洋世界小學、恒大城小學，多為樓盤配套教育用地建設投用，闆塊在建新樓盤多，新城桃李郡北師大附屬學校屬于私立學校，覆蓋從小學到高中的教育，費用較高。

06樓盤分布：

宋家崗闆塊從2017年開始，有大批品牌開發商進入，已經建成的樓盤有恒大龍城、尚璟瑞府、新力帝泊灣等，在建的項目有城投大橋龍城、綠地天河國際會展城、恒達盤龍灣、正榮府、華發越秀悅府、武建龍樾上城、五礦瀾悅雲玺、中城新時代等，房價在10000元-13000元之間，受到機場淨空保護的影響，闆塊内樓盤容積率不高，小高層産品較多。

臨空港新城也彙聚了不少品牌開發商，包括保利、東原、聯發、華發、奧山、北辰等，房價在10000元-15000元之間，基本上越靠近吳家山老城區房價越高，闆塊内高層産品居多，樓盤競争激烈，購房者的可選擇度也很高。

07買房建議：

如果從各自的工作地點來看，如果你在機場附近工作，距離盤龍城更近，選擇宋家崗是不錯的。如果你是吳家山老城區人，或者工作地點在附近，選擇臨空港新城也不錯。

如果你更加在意醫療配套、教育資源，臨空港新城更合适。如果更加在意商業配套、交通優勢，宋家崗更加合适。

如果追求性價比，工作地在2号線沿線，又想選擇居住舒适度更高的小高層，宋家崗房價更低，相對更合适。具體選擇哪個樓盤，還得自己去看了才知道。

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