​随着珠海中心大廈、珠海華發中演大劇院等地标的落地，喜來登、瑞吉等五星級酒店的開業，以及城軌的通車在即，讓十字門片區不斷躍進人們視線。

近日，備受關注的十字門華發商都，也迎來新動态！

而且，十字門華發商都并不隻是一座單純的商業體，其周邊雲集的住宅、酒店、會議、會展、劇院等産業以及貫穿的城軌項目，都奠定着片區的高起點基調。

可以看到，十字門華發商都周邊住宅小區達10 個，銀坑村已進行改造，片區内乃至周邊已所聚集的品牌房企有華發、時代中國、保利、佳兆業、雙瑞等。

而十字門華發商都現狀如何？小易走進實探了一圈。

近20家品牌店進駐

有部分商家已營業

十字門華發商都的外立面已建好，現場工作人員稱，目前主要在進行内部商家裝修，預計今年年底正式對外開放。

而在商都内部，金羅寶便利超市、趙記傳承、大利來記、阿恭廚房等已經開始試營業，有顧客在店内購物或用餐。

據現場公示，進駐的品牌店近20家，有星巴克、漢堡王、古春堂、黑泷堂、小滿手作、趙記傳承、玥記茶餐廳、思科少兒英語等，餐飲類商家居多。

包括星巴克在内的不少店鋪還未開始裝修。

有部分餐飲店已經裝修好，桌椅也擺放完畢，且有燈光亮起，但尚未營業。其中，小易在現場的施工登記表看到，古春堂在9月15日就已完工。

一樓的洗手間已經開放，升降梯也已經可以使用。

但目前可進入的區域僅限一、二樓，三樓以上禁止通行。

飲品店黑泷堂在前幾日開始試營業，店員告訴小易，十字門商務中心預計在今年年底就會正式開放。

定位商務休閑中心

分4個區域開發

十字門華發商都商業建築面積約17.6萬㎡，規劃建設4800個停車位，而2014年開業的南屏華發商都，商業建面也僅有10萬㎡。

根據此前公布的規劃，十字門華發商都東區定位為商務休閑中心，分為A、B、C、D四個區域開發。

A區為“都市經典”區，規劃建設大型粵菜餐廳、特色餐飲、休閑酒吧、美容美發美體SPA會所等品類。

B區為“潮流聖地”區，規劃建設高端酒吧、主題西餐、清吧餐吧、快時尚餐飲、休閑餐飲、精品便利店、精品書店等品類。

C區為“娛樂休閑”區，規劃建設商務零售、特色餐飲、異國風情餐廳、休閑餐飲、主題餐吧、主題式KTV等品類。

D區為“風格美食”區，主要規劃創意零售、運動體驗、跨界餐飲、休閑餐吧、主題餐吧等品類。

西區定位為精品社區生活購物中心。規劃建設精品超市、精品零售、特色餐飲、電影院、KTV、VR娛樂等品類。

北區規劃科技、商務、文創三大主題。

總體來說，C區的建設進度較為領先，可以預見，商場内未來最先面世的一批商家，将以餐飲類為主。

△十字門華發商都位置平面示意圖

珠海首個無縫連接城軌商圈

負一層與十字門站相連

不得不提到的是，十字門華發商都的負一層将與珠機城軌“十字門站”無縫接駁，屆時，從十字門站下車，出站即可到達華發商都。

△十字門站内預計将與華發商都相連的出口

那麼，與十字門華發商都緊緊相連的十字門站，目前進展如何？好奇的小易，也前去實探了一番。

在十字門站入口處可以看到，腳手架尚未拆除，但綠網大部分已經褪去，有工人還在進行施工。

站内大部分設施都已完成建設，但堆積的建築材料和來往的施工人員依然随處可見。

列車站台尚在圍蔽狀态，不能通行，但在站内可以聽到列車經過的呼嘯聲響，說明列車試運行依然在進行。

站内設置了若幹處人工售票點和自動售票機。

候車室的屏幕已經開始顯示部分時刻表。小易還特别注意到，候車室和檢票口上方屏幕的列車開點、狀态等信息均與實際時間相吻合，不難發現，站點内部的信息系統也在同步“試運營”。

十字門站周邊在售的一手項目有華發國際海岸、華發城建四季半島、時代保利中環廣場等，住宅項目均價均已超33000元/㎡，而商辦項目的價格在26000-28000元/㎡之間。

陸續兌現的配套，不僅僅彙聚起人氣，對于周邊業主來說，更是提升了居住舒适度。

而十字門華發商都未來會有多少品牌店進駐，在何時正式開業？珠機城軌一期的正式通車，會帶來多少人流？歡迎在以下評論區，秀出你的觀點。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!