小凱今天為大家的分析介紹的小區是紐約客，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：

一、小區的基本信息

紐約客靠近海澱海澱南路36号，行政規劃為海澱 中關村，未來空間不錯，這個小區别名：海潤大廈，開車經過三至四環還是挺方便的，小區房屋産權為70年産權，物業類别算住宅，小區均價：05月參考價91392元/㎡環比上月下降-1.39%，性價比相對還算不錯，小區最終于2006年建成，屬于相對不錯的小區環境，該社區的建築類型為塔樓，小區的建築面積約71280平方米，小區可容納住戶約390戶，小區擁有樓棟約1棟，解決了多數用戶的居住需求，整體還是不錯的！

另外小區的綠化率也是不錯的，大約有30%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區的容積率也還不錯也隻有4.49，關于容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看曆史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒适度越低。此外大家比較關注的是紐約客的物業費怎麼收取呢？大概是6.60元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司咨詢！具體位置可以到一樓大廳咨詢物業公司。

二、小區自身的配套設施

紐約客配套設施是怎樣的？大家肯定很關心，無非是水電氣暖，小區供水為市政供水，斷水情況較少，小區供電屬于市政供電，電費按大家的使用情況階梯型付費，天然氣提供需要由天然氣入戶進行提供，比較安全，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了預留電話接口、寬帶入戶，小區供暖由采用集中供暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，另外在安全管理方面比較周到，磁卡門禁、24小時監控小區的衛生服務還行，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小區入口包括小區有3個入口，其中西南門位于萬泉河路，小凱最後要為大家介紹的是紐約客的停車位的問題，比較搶手，小區有停車位406個，其中地上停車位30個，地下停車位376個！

三、小區的周邊交通

買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟着上來，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那紐約客周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:小莊路口東[公交站]，經過路線:488路,615路,95路,350路,101路,112路,118路,671路,夜13路,115路,快速公交2路,快速公交2路區間，地鐵線路有：金台夕照[地鐵站]、大望路[地鐵站]、金台路[地鐵站]、呼家樓[地鐵站]、國貿[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最後小凱要分析的是紐約客周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區周邊購物：萬惠商場(金台路店)、萬惠商場(金台路店)、萬惠商場(金台路店)、萬達廣場(CBD店)、新世界百貨(彩旋店)；

※小區周邊醫療：中國中醫科學院中醫基礎理論研究所第一附屬醫院、北京市朝陽區第二醫院、長春中醫藥大學教學醫院、北京市社區服務站北郎社區衛生服務站、北郎家園社區服務站；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行ATM(金台路支行)、中國銀行(光華路支行)、中國銀行ATM、廈門國際銀行(朝陽支行)、廈門國際銀行24小時自助銀行(北京朝陽支行)；

※附近教育配套：主要有大船藝術留學工作室、中國醫學科學院北京協和醫學院、北京貝瑞少兒教育咨詢有限公司、召伯(北京)文化傳媒有限公司、北京東方茶韻國際文化交流中心；

※小區周邊超市：快捷超市、閃時超市、惠晴超市、北京萬順滿連超市、和路雪(北京華貴店)；

※周邊娛樂配套：熟張兒CLUB、年代百貨coffee(中國第一商城店)、zooparty駐派轟趴館、cop.copine咖啡、微美全息劇場；

※小區其他配套：曼巴名典咖啡、昆玉河景觀走廊長春健身園、海澱劇院、四季青公園

以上就是小凱為大家介紹的關于紐約客全部内容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及内部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上隻能起到一個最基本的了解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多了解，以上信息僅供參考，準确性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關注小凱，每日将有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少采坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!