房産證上加名字，是現在購房者涉及比較多的，也是比較關注的。房産證上隻能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明确每個人的份額。一般是父母在房産證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為隻要有任一人的名字，都屬于共同财産。那麼，如何在房産證上加夫妻或者子女的名字呢？
【案例】
趙女士和佟先生在戀愛期間，由佟先生的父母出首付購買了一套房屋，房産證上寫的是佟先生父親的名字，但交房後的裝修以及貸款等則由二人共同支付，如今趙女士和佟先生已經結婚多年，新婚姻法出台後，趙女士了解到該房屋的所有權應歸佟先生父母所有，即使自己出資也和她毫無關聯，因此，趙女士主張将房産證改為她和佟先生，或者加上她的名字。趙女士想咨詢，如何加上她的名字，需要經過什麼程序？
【律師解析】
在房産證上加名字，分三種情況：1. 房産權贈予；2. 房屋買賣；3. 析産登記。
一、無貸房産證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證（結婚證，身份證，房産證）及其複印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3.辦理房産證上加名字所需的費用：手續費（手續費、籍圖費、貼花費）。
二、有貸款房産證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更;
2.辦理所需要的費用：除了前面說的手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加費用;如果是組合貸款（公積金貸款 商業貸款），也需要另有費用。
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關系的房産證加名字
情況會複雜很多，因為那将視為房屋買賣。
【律師提醒】
如果是婚前房産，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。任何人要加名，就是轉讓1/2産權給他（她），要雙方簽訂交易合同，一起到房産交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定稅負的一半。
來源：網絡免責來源：凡注明 “來源：XXX”的圖文内容，版權歸原作者所有，本平台轉載旨在分享交流，并不代表贊同文中觀點和對其真實性負責。僅供讀者參考，不用作商業用途。如涉版權等問題，請盡快聯系我們，我們将在第一時間删除。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
