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深圳觀瀾拍地住宅

教育更新时间:2025-08-27 04:43:02

　　1月29日，深圳市規劃和自然資源局龍華管理局關于[觀瀾西北地區]法定圖則03-02、03-03等地塊規劃調整公開展示的通告。調整範圍涉及25個地塊占地約60萬㎡，調整後落實公園綠地學校等功能。

　　深圳觀瀾拍地住宅（占地60萬45班學校）(1)

　　根據已批準的[觀瀾西北地區]法定圖則，本次調整涉及規劃支路樟富路、桂平路及樟新路；涉及03-02、03-03等25個地塊，用地面積共596447㎡，其中發展備用地239126㎡，一類工業用地69896㎡，生産防護綠地91254㎡，水域62282㎡，林地33475㎡，耕地100414㎡。

　　此次調整地塊為澳門工業區城市更新項目涉及的[觀瀾西北地區]法定圖則03-02、03-03等地塊，項目由深圳市大水坑章閣股份合作公司開發。

　　規劃調整情況上，在保證公共利益用地不減少的前提下，結合城市更新單元及原規劃綠地、水域，按照《深标》核定規劃控制單元内公共配套設施，劃定DY01規劃控制單元，單元主導功能為居住、工業、商業，單元範圍面積為249408㎡，其他控制要求為:

　　1.本單元應落實不少于6006㎡的公園綠地、不少于12699㎡的農林和其他用地，且落實不少于45班的九年一貫制學校。

　　2.本單元非獨立占地設施類型及規模按《深标》核定。

　　3.本單元内涉及的更新單元具體範圍、用地布局、建築總量、公共及市政配套設施等以最終審批的更新單元規劃為準。

　　4.本單元内涉及工業區塊線用地應滿足工業區塊線管理要求。

　　5.項目開發建設時須按地質災害危險性評估報告及有關工程技術規範要求采取相應的地質災害防治措施。

　　6.項目開發建設時應按照安全評價報告中的結論與建議，落實相應的防治措施。

　　【撰文】馮少文

　　【作者】

　　大灣區樓市觀察

　　來源：南方 - 創造更多價值

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