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企業房産稅如何避稅

知識 更新时间:2025-12-30 01:14:04

  企業房産稅避稅可以推遲确認收入,可以減小本期應納增值稅額,推遲納稅期間。相關說明如下:

  1、企業房産稅是以企業房屋和收入為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。

  2、房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入,向房屋所有人征收的一種稅。

  3、房産稅的征稅對象是房産,即以房屋形态表現的财産。獨立于房屋之外的建築物,如圍牆、煙囪、水塔、室外遊泳池等不屬于房産。房産稅規定的征稅範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房産。

  4、按照規定,房産稅的納稅人是産權所有人。産權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;産權出典的,由承典人繳納;産權所有人、承典人不在房産所在地或者産權未确定以及租典糾紛未解決的,應由房産代管人或使用人繳納。以上産權所有人、經營管理單位、承典人、房産代管人或使用人,均為房産稅的納稅人。

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