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公司租房發票稅率是多少

知識 更新时间:2025-12-29 00:27:19

  房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房産所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。租房發票代開稅以1000為界限,開稅率如下:

  1、私房租賃月租金1000元(不含1000元)以下的,稅收綜合征收率為4.1%(房産稅4%、印花稅0.1%)。

  2、月租金1000元(含1000元)以上的,稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房産稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。

  計算公式為:當月應納租賃稅額=當月租金收入×稅收綜合征收率。

  【法律依據】

  根據《發票管理辦法》第四條,國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區域内的發票管理工作。

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