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房子滿二唯一是什麼意思

知識 更新时间:2025-09-10 04:50:49

  買房時我們會聽到許多陌生的專業術語,比如滿二唯一,這個到底是什麼意思呢?接下來,且聽細細說來。

  買房時,滿二唯一的意思:

  1、對于普通住宅來說,産權不滿2年的,全額征收營業稅,已滿2年的,免征營業稅;

  2、如果是唯一一套普通住宅,還免個稅,不是唯一一套,則不免個稅。

  買方二次購房,契稅按照3%交納,具體可參照契稅征收标準如下:

  1、買方首次購房90平方以下的房産按照1%繳納;

  2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房産按照1.5%繳納;

  3、以下情況按照3%繳納:

  (1)144(含144平)平方以上;

  (2)買方不是首次購房;

  (3)車庫;

  (4)非普通住宅。

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