我國有不少的房子是小産權房,小産權證是什麼,今天就讓來為大家講解一下。
小産權證是小産權房的權屬證件,這種證和傳統意義上的房産證不同,且不具有法律效力,因為小産權房的房産證是由鄉鎮政府頒發,通常所謂的“小産權房”也稱“鄉産權房”個人并沒有實際的産權。
“小産權房”指由鄉鎮政府而不是國家頒發産權證的房産。所以,“小産權”其實就是“鄉産權”“集體産權”它并不真正構成嚴格法律意義上的産權。說的再直白一些,“小産權房”是一些村集體組織或者開發商打着新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”
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