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為什麼二手房比新房貴

知識 更新时间:2025-09-14 17:06:15

  二手房為什麼會比新房貴,說明如下:

  1、二手房比新房貴可能是因為受政策調控影響,很多城市新房限價,出現一二手房倒挂現象。2、二手房比新房貴,可能是因為地段不同導緻的價格差異,大城市市區沒有地建新房,市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。

  相關說明:

  1、二手房是指第二次交易的房産,“二手房”概念是相對于開發商手中的商品房而言的,是已經在房地産交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房産,主要包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟适用房、限價房。

  2、2013年2月20日國務院常務會議确定的五項加強房地産市場調控的政策措施。國務院常務會議出台五項調控政策措施,要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目标,建立健全穩定房價工作的考核問責制度。

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