1、貸款金額較高。抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前,絕大部分都是以房地産作抵押,滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資産,一般不用來作為抵押資産。
2、貸款預期年化利率較低。由于有足夠的抵押物,借款人的預期年化利率要低于無抵押貸款,這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本。
3、貸款年限長。由于抵押貸款有抵押物,如房産抵押,其房産屬于固定資産,授信期限往往都較長,對于借款人而言,貸款可用的時間也就能拉長,授信期限一般是10-20年,授信期限可達30年。
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