房屋租金收入,應根據房屋的具體用途計入相應會計科目,用于産品生産的廠房,可以計入制造費用;用于經營管理用的辦公樓,計入管理費用;用于銷售的門市部,計入銷售費用科目等。
房屋租金,是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金,是租賃合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本構成因素包括以下幾個方面:房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房産稅、利潤、稅金、保險費。當事人可以根據房屋的成新程度、樓層、朝向、設備情況、施工質量、建造工藝、房屋坐落地址、周邊環境等直接影響房屋的價值和使用價值的因素來确定租金。
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