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自建廠房交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-08-21 05:04:49

  自建廠房是需要繳納房産稅費的,根據現行稅法規定,企業自建房屋的房産稅的計算公式為:

  年應納稅額=房産賬面原值×(1-減除比例)×1.2%;

  其次,企業自建廠房計算房産稅的時候,房産原值是以該房屋的入賬價值為計算基數的房屋原值,也就是納稅人按照會計制度的相關規定,在賬簿固定資産科目自在到房屋原值,應該包括與房屋不可分割的各項附屬設備,或者一般不單獨計算的配套設施,比如電梯,中央空調,排水管道等。房屋在進行改、擴建要相應的增加房屋的原值。

  如果納稅人未按國家相關制定核算房産原值,将會給予調整或者重新評估的方式進行重新核對。自建廠房的房産稅應該自辦理驗收手續之後次月開始起征。

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