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不交維修基金可以辦房産證嗎

知識 更新时间:2026-06-03 21:33:26

  不交維修基金,是不可以辦理房産證,所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法,購買新房是必須要交這個款項的,有些是交到開發公司有些是物業公司代收,有些地方政策不一樣。維修資金隻有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的确定标準分攤費用比例。維修資金閑置時,除用于購買國債或無風險的理财範圍外,禁止挪作他用。維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理産權過戶時按照總房價2%到3%或每平方米100至200元的标準繳納至物業所在市房地産主管部門指定的商業銀行,維修資金的具體收取标準由各地房地産主管部門根據當地實際确定。若是小區内有物業公司進行管理的話,要使用維修基金,則是由物業提出建議,而小區沒有物業公司管理,那麼要使用維修基金的話,則由相關使用人提出。

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