一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高、目前公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
法律依據:
《進一步完善差别化住房信貸政策有關問題的通知》在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低于25%。
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