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期房轉讓的步驟具體是什麼

知識 更新时间:2025-09-13 06:28:32

  期房轉讓的步驟為:

  第一步:簽訂預售合同

  期房轉讓前,轉讓人必須與房地産開發企業簽訂商品房預售合同,并在房地産管理機關進行預售登記後,第一步必須是簽訂預售合同。

  第二步:書面通知開發商

  轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的,轉讓時應當取得房地産開發企業同意;已付清總價款的,轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地産開發企業,取得開發商的同意。

  第三步:轉讓合同與登記

  轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同,并在合同簽訂後進行預售變更登記。合同轉讓後,受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力。

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