tft每日頭條

 > 知識

 > 大樓公用面積算住宅面積嗎

大樓公用面積算住宅面積嗎

知識 更新时间:2026-02-18 11:50:19

  大樓公用面積的分攤部分在住宅面積之内,住宅面積實際上就是建築面積,指建築物各層水平面積的總和,是以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指标,從專業角度看,其計算依據是指房屋外牆或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積,并包括建築物的陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分,而且要求建築物要有結構牢固的上蓋和圍護,層高要大于2.20米它是反映建築物建築規模的技術參數,包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生産和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生産或輔助生活所占的淨面積,例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所占的面積,大樓的公用面積部分就屬于輔助面積的範圍之内,在經過系數分攤之後計算在住宅面積之内。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2026 - www.tftnews.com All Rights Reserved