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房子交稅标準

知識 更新时间:2025-08-22 00:54:59

  1、不同城市具體收稅比例可能不同,以遵義為例,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的需征1%的房産交易契稅;購買144平方米以上住房的,根據貴州省相關條例需要征收3%的房産交易契稅。

  2、買家契稅:契稅=房屋總價×稅率,面積在144平米以上的,稅率為3%;面積在90平米以下(首套房),稅率為1%,面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%,交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋産權登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那麼登記費就可以免除。貸款抵押登記費:80元/套。

  3、賣家:交易服務費:3元/平米營業稅:房屋總價×5.6%(超2年免征),個人所得稅:房屋總價×1%。

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