客戶在辦理了公積金貸款以後,其住房公積金賬戶内的餘額是可以用來沖抵房貸的。不過如果客戶不申請公積金沖還貸業務,銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶裡扣款以償還房貸本息的,隻會從客戶綁定的還款銀行卡裡扣除客戶資金用來償還房貸本息。
而大家還需要注意,即使在辦理公積金貸款的同時申辦了公積金沖還貸業務,一般首月還款還是得用客戶自己的錢來還,公積金沖還貸通常是從次月才開始的。
還有,公積金沖還貸可以分為月沖和年沖,所謂“月沖”,就是每月從公積金賬戶裡扣除相應款項用以償還當月房貸應還本息(若每月公積金不夠,銀行還會從綁定的還款銀行卡裡扣錢來償還剩餘費用);而所謂“年沖”,則是每年一次性從公積金賬戶裡扣除餘額用以沖抵房貸本金。
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