個人擁有的商鋪用于出租,按出租的金額12%計算,繳納房産稅,房産稅的計稅依據是房産的計稅價值或者房産的租金收入,征收方式分為從值計征和從租計征兩種個人商鋪采用的是從租計征,個人出租的商鋪還要繳納以租金收入的5%計算繳納增值稅,以實際繳納的增值稅額乘以城建稅率和教育費率3%,計算繳納按财産租賃所得,每次收入不得超過4000元,減去費用800元,4000元以上的減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%。按财産租賃合同租賃金額的1‰貼花稅額不足一元,按一元貼花。
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