房貸利率上浮的原因如下:
1、國家政策的宏觀調控:目前主要是限購、限貸、限售,通過提高房貸利率讓買房人數減少,打擊投機炒房的人。
2、貸款人信用資質一般:雖然房産是優質資産,但貸款人信用資質一般,屬于風險客戶,銀行為了降低不良貸款的風險,所以會提高房貸利率。
3、銀行也是需要盈利的:銀行放貸就是為了盈利,提高房貸利率就有以利于增加盈利。
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