無論什麼性質的房産在過戶的時候都需要繳納一定的稅費,而營業稅就是所繳納稅費中最常見的一種,個人将購買不足兩年的住房對外進行銷售的話,需要按照5%的征收率全額繳納增值稅,也就是網簽價的5%,個人将購買兩年以上含兩年的非普通住房,對外銷售的話,需要用銷售收入減去購買住房價款後的差額,按照5%進行征收,也就是網簽價減過房屋原值乘以5%,個人将購買兩年以上含兩年的普通住房,對外銷售的話,免征營業稅,房産過戶中的營業稅,會面臨年限問題,如何界定還需要考慮是否為繼承的房産,如果是繼承的房産則應該以原房産證上為準,計算是否滿兩年或五年,此外還需要提供原房産證複印件和繼承公證書。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!