現如今，房屋形式有很多，大家會結合自己的需求來購買自己滿意的房屋，不過有的業主，可能在正式入住新房後，才真正的知道自己選購房屋的好壞。今天，一起來看看，千萬不要買小三房原因，為什麼有的業主買了101小三室後悔了相關内容吧!

　　千萬不要買小三房原因

　　一、小三房是什麼意思

　　1、小三房是一種房地産術語，是戶型的一種。它指的是有三間卧室戶型較小，通常建築面積在70-105平米的房子。

　　2、小三房的特點是，每一間卧室面積都比較小，相比于大戶型，總價低就是其最大的優勢，因而近年來，愈來愈多人會選擇選購小三房，可以實現功能區間的劃分，合适3個人以上的家庭居住。

　　二、為什麼不要買小三房

　　1、小三房簡單來說，就是有三個卧室戶型，盡管總體的空間面積并不大，但隔斷清晰，确保家中每一個成員都有自己獨立活動的空間。但有人說後悔買了小三房，為何不要買小三房呢?

　　(1)采光不足

　　由于小三房的總體面積比較小，但是還強行隔成了三個卧室房間，假如設計不當，極有可能導緻家中的客廳或者一個房間是不通透的，那樣采光會嚴重受到損害，平日裡光照的時間短，長此以往家中陰氣重，地面也會潮濕，對身體健康不利。

　　(2)空間狹小

　　我們可以舉個簡單的例子，因為小三房的總體面積不會超過105平米，分攤到每一個方面的面積就少之又少，甚至一個房間不到10平米，這就導緻了卧室面積狹小，擺放一張床一個衣櫃，就沒有其他活動的區間的，影響了居住的舒适感，而且還會讓人覺得壓抑。

　　選購小三房注意事項有哪些?

　　1、選擇小三房要注意看客廳進深的寬度。為了把三間房的面積做大，房地産商往往會減縮客廳的面積，使客廳進深變窄。但購房者對于客廳開間都有一定的要求，太窄的客廳就隻能度身訂造家具，使業主添麻煩。一般來說，小三房客廳的進深也要達到3-3.8米才合适。

　　2、注意小三房不是面積越小越好，盡管此戶型是實用型住宅，但各功能區間必須具有一定面積才合适家居生活。

　　3、選購小三房不能隻看樓書房型圖，而需看樣闆房或現房。小三房的每一個功能區間被縮減至最低限度，買家最好能拿尺到現場度量清楚，廚、衛、廳、房是否合适使用。

　　4、小房最好能擺下一張床。許多買家并不計較作為書房的小房面積，但小編建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

　　千萬不要買小三房原因，買了101小三室後悔了原因，就帶大家了解到這裡了。其實無論什麼樣類型的房源，都有優缺點，具體是否購買這種類型的房子，還是應當綜合自己的居住需求等多方面因素來考慮。

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