人防車位和普通車位最大的區别就是有無産權。人防車位,也就是人防工程之下的車位。根據國家要求,現在很多城市的新建民用建築現在都會建設相應的人防工程,而人防工程在平時基本體現為人防車位,也就是無産權車位。相對于産權車位來說,人防車位隻有使用權而沒有所有權,也無任何産權證書,産權歸國家所有,開發商有權利租用給個人使用。一旦發生戰争,國家可在戰時強制征用。這樣是人防車位和産權車位最大的區别。并且人防隻有使用權,而非所有權、人防車位比産權車位更便宜、人防車位無需辦理産權證,過戶無需去相關機構辦理,直接找開發商即可、人防車位無需繳納公維金。
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