二手房具體含義是:指在新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”。因此,“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。經過一手買賣之後再上市交易的房均被稱為二手房。其包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟适用房、限價房等。
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