二手房營業稅是沒有發票的,具體原因如下:
1、實際上在二手房交易中也會産生發票,一般是完稅發票,比如契稅發票,但這和購房發票是兩回事。
2、購房發票隻開具一次,隻有開發商有資質開具發票,而且隻給原始業主。而且在二手房交易中并不需要購房發票。即使拿到原始的購房發票,也因為姓名不一緻,無法使用。
3、購房發票一般是代替房産證使用的,在辦理一些與房子相關的手續時,比如辦理落戶手續時,如果房産證還沒有下來,就需要用到購房合同和購房發票來證明房子的所有權。
4、房産證辦下來後,一切就會以房産證為準,購房發票就不需要了。
5、而如果隻是為了證明房屋價格,購房者有契稅發票,賣房者也有個稅發票或營業稅發票,這些都能證明房屋交易的價格。
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