買房貸款不批是否能退定金要視情況而定:
1、若是申貸人自身問題,房貸不批的,申貸人是不能要求開發商退其定金的。
2、若是開發商的原因,導緻銀行房貸不批,申貸人可要求開發商退其定金,可退雙倍定金。
3、若是因為銀行、政府政策導緻的不批,也是可以要求開發商退其定金的。
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