拆遷安置是在政府部門批準的建設用地上進行房地産開發需要辦理的土地征用、建築物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。
拆遷補償的具體方式主要有以下兩種:
1、貨币補償,是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地産市場評估的辦法确定。
2、産權調換,是指拆遷人用自己建造或購買的産權房屋與被拆遷房屋進行調換産權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十條,拆遷補償實行産權調換、作價補償,或者産權調換和作價補償相結合的形式。
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