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開發商交的房子不合約定怎麼辦

知識 更新时间:2026-01-03 08:50:48

  要是在交房的時候發現交付的商品房不符合條件的話,此時購房者一定要及時的提出異議,并且不能實際的接收商品房,不然以後産生糾紛就說不清楚了。

  若商品房本身存在的質量問題嚴重影響到了正常的使用,這種情況下是可以要求退房的。

  【法律依據】

  根據《合同法》第九十五條規定,出賣人遲延交付房屋,經催告後在三個月的合理期限内仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

  法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。

  對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除權消滅。

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