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城鎮職工購買公有住房流程是什麼

知識 更新时间:2025-06-23 06:23:55

  職工家庭在買房子的之前要向公有住房出售單位辦理認購的手續,與付收費100元,領取購房用的有關,統一的表示資料,職工家庭在買房子前必須協商一緻,确定購房人隻有工齡人簽訂職工家庭購買公有住房的新藝術,并由單位出具工齡和職級證明,買房子單位根據職工家庭提供的證明等文字的資料,按照共有住房出售的政策來規定,核準以後把有關的信息輸入到電腦,計算出職工家庭的買房子所需要的錢和相關的費用,經過确定和選擇付款方式之後,由賣房子的單位跟買房人簽訂共有住房出售的合同。有賣房子單位為買房的人代辦申領房地産權證手續,買房的人要繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。購買公房需要繳納的稅費,有合同印花稅,按總房價的0.5%來計算,土地收益金按照1%來付,購買共有住房超過建築面積控制标準支付市場價等,要按照規定繳納契稅,契稅按照房地産買價的0.75%來繳納。

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