tft每日頭條

 > 知識

 > 房貸面簽了有被拒的嗎

房貸面簽了有被拒的嗎

知識 更新时间:2025-09-03 08:11:31

  這個也是有的,一般被拒原因有:

  1、征信記錄。征信記錄是個人信用的标簽,也是申請房貸的前提條件,通常銀行會查5年内的貸款記錄和2年内的信用卡記錄,要求嚴格的銀行會看更長期限的記錄。另外連續3次或累計6次逾期屬于嚴重征信不良,嚴重逾期會被銀行拒貸。而且銀行是以家庭為單位審查的,已婚人士要查夫妻雙方的征信,貸款人征信良好,配偶征信不良也是有可能被拒貸的。

  2、銀行流水。銀行還會審查借款人的銀行流水、收入證明,一般要求月收入≥房貸月供X2,如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

  3、婚姻狀況。對于“以家庭為單位”這個限制,還會涉及對未成年子女名下房産的審查,比如北京,假如本地戶籍的購房人未成年子女名下有一套房,購房人名下也有一套房,那麼就不符合限購要求,銀行将不會放款。此前出現過“假離婚買房”的情況,就是部分購房人為了規避限購想出的招數,銀行為了堵住這個漏洞,推出了“離婚一年以上才能放款”的政策。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved