二手房有遺産稅是可以買賣的。遺産稅是一個國家或地區對死者留下的遺産征稅,國外有時稱為“死亡稅”。征收遺産稅的初衷,是為了通過對遺産和贈與财産的調節,防止貧富過分懸殊。遺産稅是以被繼承人去世後所遺留的财産為征稅對象,向遺産的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講,遺産稅如果征收得當,對于調節社會成員的财富分配、增加政府和社會公益事業的财力有一定的意義。遺産稅常和贈與稅聯系在一起設立和征收。
二手房交易需要繳納的費用有以下幾點:
1、契稅:
2、交易服務費:一般情況下,按照建築面積(平方米)×3元/平方米的公式計算。
3、權證印花費:5元/套
4、産權轉移登記費:住宅80元/本,非住宅550元/本
5、個人所得稅:參考評估價和成交價,個人所得稅為高者一方乘1%(房改房自用滿五年,且是家庭唯一住房的免征)。
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