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購房合同有什麼作用

知識 更新时间:2025-12-29 06:20:37

  購房合同的作用:

  1、購房合同主要明确買賣雙方的權利義務關系,是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據;

  2、購房合同是按揭貸款的必備材料;

  3、購房合同是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一;

  4、購房合同是辦理房産登記和交易手續的文件之一。

  【法律依據】

  《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。

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