住房貸款擔保人承擔的責任主要分為兩種情況:
1、一般保證責任:當貸款人到期有意或者沒有能力還款時,擔保人要為貸款人承擔責任,幫助其還清貸款。
2、連帶保證責任:貸款到期時,債務人無法償還債權人有權要求債務人或者擔保人償還債務,且保證人沒有先訴抗辯權(在就債務人财産申請強制執行未果前拒絕債權人還款的權利)。
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