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出租房要交稅嗎

知識 更新时间:2025-09-13 08:26:16

  出租房屋,需要交稅,稅種和比例是:1.個人所得稅10%;營業稅1.5%;房産稅4%。

  【法律依據】

  根據财政部、國家稅務總局《關于廉租住房經濟适用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,個人房屋出租的征稅标準是:

  (一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。

  (二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。

  (三)對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房産稅,免征城鎮土地使用稅。

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