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男女結婚前的房子離婚歸誰

知識 更新时间:2026-02-25 19:02:40

  男女結婚前的房子離婚的歸屬有以下幾種情況:

  1、一方在婚前取得産權的房産,不管有沒有支付全部購房款,房産都歸産權房所有。婚後共同财産支付部分購房款的,在離婚分割房産時,獲得房産的一方對另一方給予補償;

  2、婚後取得房産證的,房産屬于夫妻共同财産,應當平均分割;

  3、一方婚前貸款購買,個人财産支付首付,産權登記在己方名下,婚後夫妻共同還貸,離婚時該房産由雙方協議處理,不能達成協議的,法院可以判決該房子歸産權登記一方。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同财産由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據财産的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

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