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開發商手裡買房流程是什麼

知識 更新时间:2025-08-23 06:26:37

  從開發商手裡買房流程:

  (1)看房選房要注意四看:看房選房可以說是購房第一步,也是最重要的一步,這是本次置業的決策核心。當然,要挑一個合适的房屋,須參考很多方面的内容。最基本的就是俗稱為“購房四看”。這四看就是看地段、看價格、看設計和看開發商的信譽。不管外面的世界如何精彩,房子住得舒不舒服,戶型可是關鍵。

  (2)簽購房合同

  (3)進行合同登記備案:簽完正式合同之後,就要準備到房地産管理部門辦理合同登記備案手續了。辦理合同登記是要交錢的,有的是開發商代交,有的是客戶自己上交。

  (4)辦理公證保障雙方權益:對于現房、期房有着不同的買賣特點,有着不同的政策,公證可以維護買賣雙方的合法權益,同時也可以維護夫妻雙方購房時的合法權益。公證處依法出具的公證書,隻要其本身沒有錯誤,就具有法律效力,可成為訴訟中直接采用的證據之一。

  (5)協商貸款按揭:買房子可以有很多種付賬方式,你可以與開發商自由協商。

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