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新房套内面積怎麼測量

知識 更新时间:2025-09-02 04:00:35

  一般是從門口開始測量,沿着一個方向繞着房屋走一圈,最後從另一邊回到原地,先把整個房屋輪廓畫出來,接下來再去量窗子,門柱這些,然後根據測量的尺寸來計算套内面積。房屋套内面積包括卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等分戶門内面積的總和。套内樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。不包括在結構面積隻的套内煙囪、通風道、管道井均計入使用面積,内牆面裝飾厚度計入使用面積。《房屋面積測繪表》是開發商交房的必要條件,沒有《房屋面積測繪表》,購房人有權拒絕收房。根據《合同法》第136條的規定,房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料,否則,買受人無法行使買受人的權利和履行買受人的義務。

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