tft每日頭條

 > 知識

 > 房産如何轉讓

房産如何轉讓

知識 更新时间:2026-02-25 18:52:43

  房産轉讓的流程是:

  1、簽訂合同。期房轉讓前,轉讓人必須與房地産開發企業簽訂商品房預售合同,并在房地産管理機關進行預售登記後,第一步必須是簽訂預售合同。轉讓人與下家簽訂出售協議書,等房屋先行交房,但不辦理相關的手續,等轉讓人的産權證辦出以後雙方再進行交易,走正常的二手房交易流程。需要注意,為了避免出現問題,雙方的協議書需經公證處公證。

  2、書面通知開發商。轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的,轉讓時應當取得房地産開發企業同意;已付清總價款的,轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地産開發企業,取得開發商的同意。

  3、轉讓合同與登記。轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同,并在合同簽訂後進行預售變更登記。合同轉讓後,受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2026 - www.tftnews.com All Rights Reserved