查詢房産證的真假,購房者可以通過看:
1、看封皮,真的房産證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,字體顔色鮮豔;假的房産證封面較軟且光滑,字體顔色暗淡。
2、看底紋,真的房産證印有“房屋所有權證”底紋暗印,立體感強,字迹清晰;假的房産證雖也有“房屋所有權證”六字底紋,但顔色深淺不一,線條臃腫。
3、看編号,真房産證的封面三頁,即“注意事項”頁的右下角會有印鈔廠的印刷流水編号,同一發證機關的權證号碼是連續的,在首頁花邊框内上端有發證機關編列的權證号碼,此号碼與發證機關的簿冊、檔案記載相一緻;假房産證的編号多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊且不規範。
4、看建房注冊号,真證的封皮反面下方的的建房注冊号是機器印制的,呈線狀,摸起來有凹凸感;假證的注冊号是手工雕刻的章蓋上去的,摸起來沒有凹凸感。
5、看團花,真證的封面裡頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案,線條流暢,紋理清晰,且花芯為劈線花芯。
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