安置房是集體房産證,因為拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人将來都能取得房屋的産權證,隻是相對要經過更長的時間才能取得房産證。
安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房産開發等因素,拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有産權的,并歸個人。
安置房屬于集體房,就是我們常說的小産權房,沒有獨立的産權,也不能用集體的産權證去辦理各種抵押貸款。那能不能自由買賣。拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,才可以變成商品房性質,并上市買賣。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!