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北京毛坯房交房注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-08-26 21:57:44

  北京毛坯房交房注意事項:

  一、商品房交房必備的材料

  1、《建設工程質量認定證書》

  2、《住宅使用說明書》:是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指标,如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。

  3、《住宅質量保證書》:是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。

  4、《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》

  5、《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》

  表上的每一項都必須報主管部門備案

  二、業主收房應注意的事項

  (1)查驗開發商的《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是否齊全

  (2)讓開發商、物業公司與你一起現場交房并查驗,

  (3)核實面積、合同及價錢多退少補問題。

  (4)驗收房子

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