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如何進行房屋租賃登記呢

知識 更新时间:2025-06-07 18:07:28

  1、登記申請。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:

  (1)書面租賃合同;

  (2)房屋所有權證書;

  (3)當事人的合法證件;

  (4)城市人民政府規定的其他文件。

  2、主管部門對租賃合同進行審核。審核的内容主要包括:

  (1)合同主體資格是否合格;

  (2)客體是否合格;

  (3)審查租賃合同的内容是否齊全、完備;

  (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;

  (5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。

  3、房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地産管理部門審查合格後,頒發《房屋租賃證》。

  【法律依據】

  根據《商品房租賃管理辦法》第14條規定:房屋租賃合同訂立後三十日内,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地産)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

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