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房屋過戶費怎麼算2020

知識 更新时间:2025-08-16 18:58:01

  2020年房屋過戶費有:

  1、契稅:90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納,90-140平方米按房價的1.5%繳納,140平方米以上按房價的3%繳納。

  2、增值稅:房屋産權滿兩年的免征增值稅,未超過兩年的按房價的5%繳納。

  3、個人所得稅:滿五唯一即房屋産權滿五年且為唯一住房的免征個人所得稅,未滿五年的按房産交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。

  4、評估費:按房價的0.5%繳納。

  5、房屋産權登記費:一般在200元以内。

  房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時,原所有權人将房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地産交易中心所辦理的登記。房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣,那麼房屋過戶的當事人就是買方與賣方。如果贈予,那麼房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人。

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